办理房产证是要先缴纳契税吗办理房产证确实需要先缴纳契税。根据《中华人民共和国契税法》的相关规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。这意味着，在办理房产证之前，必须完成契税的缴纳。办房产证的流程是什么办理房产证的
2025-07-26知识
离婚后房产未过户怎么办离婚后房产未过户可能会带来一系列问题，包括产权不明确、无法处置房产等。为了解决这个问题，首先双方应该协商达成一致，明确房产的归属和过户事宜。如果协商无果，可以向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务。在此过程中，需要提供相关证据，如离婚协议、房产证等。法院会根据事实和法律规定作出判
2025-07-25知识
开发商不如期交房可以退房退款吗开发商不如期交房，购房者能否退房退款需视具体情况而定。若购房合同中有关于开发商逾期交房的解约条款，当开发商逾期交房达到合同约定的解约条件时，购房者有权依据合同约定解除合同，要求退房退款。若合同未明确约定，根据相关法律规定，开发商逾期交房经购房者催告后，在合理期限内仍未交
2025-07-25知识
没有规划许可证房屋买卖效力是怎样的没有规划许可证的房屋买卖合同效力需分情况判定。若签订买卖合同时，出售人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设房屋，且在起诉前仍未取得相关许可或未获主管部门批准，合同一般被认定无效。因为规划许可证是建设工程合法合规的重要依据，缺乏该证意味着房屋
2025-07-25知识
铜陵哪里投资买房前景好铜陵买房养老好不好？，安徽铜陵配套日益完善，安徽铜陵房价一涨一跌都引起大家的瞩目，安徽铜陵房价2025最新消息。
2025-07-23知识
小产权房纠纷怎么解决1、协商解决：买卖双方应尽量保持冷静，就纠纷事项进行平等、自愿的协商，明确各自的权利和义务，尝试达成和解协议。例如，对于房屋质量问题，可以共同委托专业机构进行检测评估，根据评估结果协商解决维修或赔偿等事宜。2、调解：若协商不成，可以向房屋所在地的乡镇人民政府、街道办事处设立的调解
2025-07-18知识
租金涨幅多少比较合理1、短租(1年以内)：因租客流动性高，房东可根据市场调整，单次涨幅可略高(如5%-8%)，但需避免因涨幅过高导致空置。2、长租(2年及以上)：通常在合同中约定年涨幅(如3%-5%)，既保障房东收益，也稳定租客预期(若未约定，续租时涨幅建议不超过5%，避免纠纷)。租金涨幅时需要注意
2025-07-18知识
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